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工商時報【洪凱音╱台北報導】

避免成毒品轉運站,台北市長柯文哲昨表示,迷你倉儲不該設在住宅區。對此,業者表示,過半的迷你倉儲都設在住宅區,目的是方便民眾取貨、存放,希望政府不要因噎廢食,增添民眾生活的不方便。

迷你倉儲業者表示,都會區房價太貴,很多民眾考量自己的能力,勉強貸款買個小套房棲身,就是因為室內空間不夠,才考慮將居家用品存放在迷你倉儲內,最常見的就是放置過季衣物、球具、圖書、紅酒,或者是捨不得丟的懷舊物品,月租只要1、2千元,就能解決住家空間不足的問題。

摩爾空間表示,台灣多是住商混和,很難界定單純住宅區的定義,希望台北市政府將規範訂清楚、說明白,畢竟開設一個分點,裝潢、消防設施都必須合規,投資是幾百萬元。

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房貸是所有貸款中額度最高華南銀行預借現金利息、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社台北6日電)大陸「十一」長假進入第6天,大陸國家旅遊局數據中心最新綜合測算,1日至6日,大陸黃金週旅遊消費已達人民幣4537.5億元(約新台幣2.1兆餘元),旅遊接待人數接近5.6億人次。 中新社引述大陸國家旅遊局數據指出,大陸全國今天的旅遊接待人數就達6000萬人次,較去年成長11.1%;今天的旅遊消費則達475億元,較去年成長12.8%。 隨著長假進入尾聲,長途遊客陸續返程,大陸民航、鐵路、公路相繼進入返程高峰。 大陸國家旅遊局表示,大陸鐵路預計今天發送旅客1160萬人次,預計增開旅客列車601列,其中多數由西安、南昌等地向北京、上海、廣州、杭州、重慶等大型城市增開。 道路方面,旅遊區道路交通流明顯下降,午後起各大城市進城方向陸續出現壅堵,機場、火車站、長途客運站等交通樞紐壅堵加劇。民航方面,機票價格繼續回升,折扣幅度明顯減少。 報導指出,北京今年仍為大陸最受歡迎的旅遊目的地之一。北京市6日監測的180個主要A級景區接待遊客282.8萬人次。其中,北京故宮接待8.2萬人次;天壇公園接待6.3萬人次;八達嶺景區接待3.9萬人;古北水鎮接待3.2萬人次,較去年同期成長34%。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者廖壬楷台中5日電)台中光復國小今天帶領55位音樂班國樂團學生,在高鐵台中站快閃演出,演奏「茉莉花」及「彩龍船」2首花系列樂曲,悠揚樂聲吸引來往旅客駐足欣賞。 台中光復國小校長林筆藝表示,學校一直秉持全人均?發展的教育理念,建構全方位美育支持系統,整合在地藝術資源,發展生活美學課程,讓學生從日常中培養美的感受力,進而將美學實踐於生活。 林筆藝說,此次快閃活動正是學校深耕音樂教育數十年最佳展現,日後也將持續透過聽覺、視覺、舞蹈等不同展演型態,積極推廣美感教育。 高鐵台中站站長蕭維中表示,為營造車站成為兼具人文與藝術氛圍的公共空間,高鐵公司一直致力於車站大廳安排藝文活動演出,除了希望帶給往來車站旅客「藝術零距離」的驚喜與感動外,更期盼藉此讓美學融入生活,打造一個美感文化的車站。1051005

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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

近幾年建商愛推低總價小宅,根據最新統計,今年截至11月25日為止,北台灣的小宅新案,也就是30坪以下的住宅占比約32.49%,還在合理水位上;值得注意的是,四房的產品成為票房毒藥,北市今年只賣出59戶。

根據《住展雜誌》最新調查,北台灣新成屋、預售屋所規畫的小宅(2房、1+1房、1房與套房、約30坪以下房型)共10,823戶,連續4年達1萬戶以上,占總體戶數比例約32.49%,較去年同期微減0.76%。

被稱為「籠居」的小套房供給量更連年減少,北台灣今年截至11月25為止,小套房新增戶數僅448戶,較2015年同期減少217戶,更比2014年大減769戶。

今年北台灣新建案所推出的10,823戶小宅中,有5,787戶在雙北市,高達53.5%的小宅集中在大台北。2011年以來,大台北小宅占北台灣小宅比重5成以上。

住展企研室經理何世昌分析,今年小宅供給量不少,但還算在安全水位。除了台北市以外,其他區域得小套房接受度與推案量並不熱絡,市場接受度最高的小宅,其實是介於20至30坪之間、大約2房或2+1的房型,有稍大的起居空間、總價也不過高。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,二手市場上小宅流通性要看區域而定,如果是同區域有過多小宅產品、或是投資客沒有把格局規畫理想,就無法有很好的銷售。另外,四房產品反而變成票房毒藥。今年北市僅推出372戶,而且整整一年只賣掉59戶。何世昌表示,四房型以上在大多頭市場很夯,雙北市2011年四房推案占比一度高達4成。



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中國時報【吳垠慧╱台北報導】

玻璃製品既能精緻透光,又能色濃風雅,自古以來皆受帝王貴族之喜愛,國立故宮博物院推出「若水澄華:院藏玻璃文物特展」,展出240組件院藏玻璃珍品,一探3000年前考古出土的原始玻璃到清宮御用精巧玲瓏的玻璃工藝。

玻璃是人類文明發展史上最早誕生的人工材料之一,至今仍影響人們生活的許多面向。考古資料顯示,古埃及與西亞地區約於西元前3000年左右就出現具原始玻璃性質,稱之為費昂斯(faience)或釉砂的物質,以及燒成溫度較高的玻砂(frit)製成的物件。西周時期的考古也發現類似以二氧化矽為主要成份,所燒製出近似玻璃質感的物件。

隨著歷史發展,玻璃由如玉如石,帶有光澤的人工材質,逐漸澄澈透光,以至成為可供攝光照影的多功能材質。故宮院藏的玻璃文物,源自清宮庋藏各類器用,包括佩飾器、文房具、容器、陳設用品、裝置配件等,其中不乏收納於多寶格,代表宮廷製作或西洋珍奇的精美物件。

「若水澄華」分為3大單元,從考古出土的秦時期蜻蜓眼珠、戰國至西漢時期玻璃璧等原始玻璃,跨足到明末清初西洋玻璃製器的傳入,清康熙年間於內務府造辦處下設立專業作坊「玻璃廠」,融入歐洲傳教士與商賈引進之色料、配方與技術,研發製作宮廷御用玻璃器用等。

還有玻璃光學的應用。明清之際西洋千里鏡、玻璃眼鏡隨同使臣,傳教士以及商品貿易傳入中國,受到宮廷與士人階層的重視。具有觀遠、放大與照影等不同光學功能的透明玻璃,製作成時人所稱之窺筒、千里鏡以及各式容鏡,開啟人類新的視野。

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