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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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曾在二次世界大戰期間,協助猶太難民赴美的記者露斯.葛魯伯(Ruth Gruber),17日以105歲高齡辭世。

根據編輯透納(Philip Turner)表示,具有記者、作家、人道主義者和美國前政府官員多重身份的葛魯伯,是在位於曼哈頓的住所去世。

出生於紐約布魯克林的葛魯伯,20歲時在科隆大學(University of Cologne)取得博士學位,一度是全球最年輕的博士。

葛魯伯畢業後成為媒體記者,擔任國外特派員,曾前往包括蘇聯北極區等地採訪。

在二戰期間,葛魯伯為美國聯邦政府工作。1944年,她被內政部指派從歐洲將一個1千名猶太難民的團體帶到美國,而她也參與遊說工作,協助讓這些猶太人成為美國公民。

葛魯伯後來又回到記者工作,並且撰寫了好幾本著作。

2001年的電視影集「天堂」(Haven)就是以葛魯伯的生平為藍本,由已故女星娜塔莎.李察遜(Natasha Richardson)扮演這位人生多采多姿的女性。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利速配貸 土地抵押貸款率銀行】

mr. bank 小額貸款 5萬

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地易通辦 房屋貸款率利比較點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

9595助貸網 勞工貸款網路申請

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【彭暄貽╱台北報導】

環保署長李應元昨協商台化彰化廠關廠爭議,台塑集團副總裁王瑞華參與協商2小時,但爭議仍無解。王瑞華表示,台化對員工有感情,希望持續給予照顧,不過,大家對後續化解汽電共生執照許可爭議的法令程序、定義各有主張,無法達成共識;對此台塑集團表示將透過行政訴願尋求解套。

台塑集團昨日由王瑞華及台化總經理黃棟騰、台化彰化廠總經理林慶賜及台塑集團發言人林善志等高層,親赴環保署協商;台化副董事長洪福源因故並未出席。

繼3張汽電設備許可證遭縣府拒發後,台化彰化廠被彰化縣府劃為特殊性工業區的訴願,昨日也遭環保署駁回。台化表示,該廠並不符合特殊性工業區的定義,後續將向行政法院提出行政訴訟,捍衛公司權益。

台化指出,公司對彰化廠被認定特殊性工業區後需設置11座監測站,這方面沒有問題;不過,緩衝帶(俗稱綠帶)設置卻是窒礙難行的關鍵。因為彰化廠設置的1965年,當時政府與產業並沒有綠帶概念,廠房幾乎都是緊鄰街道,如果現在加設綠帶,包括地上的設備與地下的管路都將有大變動。

台化強調,廠內的管線牽涉到產品製程,且彼此間幾乎都是環環相扣,所以若強設緩衝帶、與鄰近區域保留60公尺的空間,且面積不得小於整座廠的12%,工廠幾乎等同於廢了,「沒辦法做(生產),這不就是要我們關廠?」

此外,台化彰化廠旗下3套汽電設備均悉數停止運轉,營運51年的工廠,就此進入關廠狀態。

台化表示,將會照常發放員工薪水,短期沒有放無薪假的規畫,也會依照龍德廠、新港廠的給薪標準發放獎金,不讓員工的收入與退休金計算有所損失。「不能因這樣就少發錢,這是政府的關係,不是他們的錯。」

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協商破局 李應元:台化彰化廠終須遷廠台化案協商破局員工將鎖定縣長如影隨形抗議醫師群向縣民道歉:太晚站出來對抗台化提數據證明毒害環保署主導喬台化爭議 環團痛批:只讓財團進去開會,受害者卻不能參與台化案爆推擠 彰化媽下跪痛哭:無後退餘地

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為速配貸 銀行借貸利率比較

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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【記者黃緒生台北報導】兼任民主進步黨主席的總統蔡英文5日表示,落實週休二日配套措施修法是實踐選前承諾,政府工作不是為輪流討好哪一方,「為所當為是基本原則,政治之道無他,承擔就對了。」

立法院社會福利及衛生環境委員會5日初審通過攸關週休二日的勞動基準法部分條文修正草案,民進黨下午舉行中央執行委員會。

蔡總統會前說,最近大家關注週休二日配套修法,各方很多討論,政府經充分溝通,透過3日執政決策協調會議整合腳步,也明確作出立場。

蔡總統說明政府立場指出,勞工是民進黨夥伴,從以前至今是不變的基本立場。新政府上任以來,從化解國道收費員爭議、提高基本工資、到落實七休一,都顯示政府對增加勞工實質利益的努力。

蔡總統認為,落實週休二日、縮短年總工時、同時總工資不應減少、國定假日全國維持一致,這是選前承諾,現在透過配套措施修法,正在實踐承諾。

蔡總統強調,前政府對勞基法修正不夠周延,不僅無法落實週休二日,更造成現今休假日不一致,這現象要趕快結束,政府原則很清楚,全國休假要一致,才不會造成民眾作息安排困擾。

蔡總統說,推動週休二日和相關配套,要朝降低工時努力,同時保留一定彈性,讓中、小型企業生存下去,勞工有機會增加收入,同時民進黨立法院黨團和行政院正在研擬修法,增加勞工特休假,讓年輕、資淺勞工將來也可享特休假,保障勞工權益。

蔡總統表示,曾說政府工作不是為輪流討好哪一方,「為所當為是我們基本原則」,法案落實後要強化勞動檢查在內相關執行機制。2016/10/5

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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緬甸北部撣族游擊隊和政府軍的戰鬥越來越激烈,游擊隊呼籲民眾儘量別出門。緬甸北部的「撣邦」和「卡欽邦」有不少「撣族」爭取獨立自治的組織。有些組織去年和政府簽訂停火協議。不過,不少組織都拒絕簽署。緬甸政府軍最近加強對其中四個組織的攻擊。這四個組織聯手反擊,星期天早上攻擊軍警,打傷了五名警察。游擊隊今天呼籲民眾嚴加戒備,同時要和游擊隊合作。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%理債一日便 利率試算 利息試算的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件易通辦 銀行小額借貸

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社克里夫蘭24日綜合外電報導)50多年沒嚐過冠軍滋味的美國俄亥俄州克里夫蘭運動迷,今天將配著任吃到飽的冰淇淋大肆狂歡,把騎士隊勇奪NBA總冠軍還有印地安人隊重返美國職棒世界大賽一次慶祝個夠。 法新社與英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,騎士隊明天將於主場迎戰紐約尼克的NBA開幕戰前升起冠軍旗,印地安人隊則在同天開打的世界大賽迎戰芝加哥小熊,而兩場球賽開打之前,就是某些人的「趴踢」時間了。 騎士球星「小皇帝」詹姆斯(LeBron James)表示:「對我們的球迷、對克里夫蘭、對俄亥俄州東北部而言,這都是個可以好好享受的特別日子。」 「詹皇」說:「對生活在這裡的每個人而言,這是個會留在歷史,永遠不會忘記的日子,我很高興能參與其中。」 市中心的商家早就張燈結綵喜洋洋,搖滾名人堂(Rock and Roll Hall of Fame)則用印地安人球帽上的「C」字樣佈置了一番。除了饒舌音樂會、大螢幕轉播,拜詹姆斯隨口1句話之賜,克里夫蘭人還有無限量供應的冰淇淋吃到飽。 詹姆斯先前被問到怎麼開趴比較好時回答說:「會棒呆了,我們要主辦世界大賽,同時間、同一個晚上,我們要戴上冠軍戒。如果屋頂可以打開,應該會發出我們聽過最大的聲音吧,所以真的滿特別的。」 「對球迷來說,還有更好的方法嗎?要不在兩個球場外同時準備冰淇淋車,那就好上加好了。」 就因為這句話,總公司在美國中西部的Blue Bunny冰淇淋公司將出動冰淇淋車,在舉辦世界大賽和NBA開幕戰的兩座球場之間提供免費冰淇淋。 該公司今天推文說:「嘿,克里夫蘭,詹皇要來1輛冰淇淋車讓明天嗨上加嗨。免費冰淇淋要來了,等你喔!」(譯者:中央社鄭詩韻)1051025



易通辦 小額借款3萬
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